Mot du maire
« La municipalité doit être consultée avant tout projet d'implantation commerciale »
Chères Berthevinoises, chers Berthevinois,
En tant que Maire de Saint-Berthevin depuis 2003, j'ai toujours soutenu avec conviction le développement économique et le développement du commerce sur notre territoire, considérant celui-ci comme le pilier majeur du projet de territoire de Laval-Agglomération.
Ainsi, de concert avec les services de l’Agglomération, l'aménagement des zones d'activité, le déploiement de nouvelles activités et enseignes commerciales, de services ou de restauration, doivent respecter les orientations des élus locaux et être en cohérence avec le projet qu’ils portent pour leur ville. Il en va notamment de la distinction entre les activités de périphérie et les activités de centre-ville.
C’est pourquoi, il ne nous apparait pas souhaitable de soutenir l'implantation de certaines activités — notamment de restauration, de snaking, de boulangeries ou d'activités similaires — sur les ronds-points ou en deuxième rideau de visibilité des axes de circulation structurant et notamment la RD57. Cette pratique de nombreuses enseignes est devenue trop fréquente et s’avère contraire à notre vision d'un aménagement qualitatif et respectueux du cadre de vie. D'autres sites, mieux adaptés et identifiés dans notre stratégie territoriale, peuvent accueillir ce type d'activités.
Il n'est pas concevable également que des enseignes, des porteurs de projets ou des négociateurs d’immobilier commercial conduisent leurs démarches d'implantation sans nous consulter au préalable et sans engager un échange avec la municipalité. Nous sommes prêts à écouter, à entendre et à soutenir les projets qui s'inscrivent dans nos orientations. Cependant, cela suppose une transparence dans la présentation des dossiers, transparence qui, dans un certain nombre de cas, fait aujourd'hui défaut.
Ainsi, nous avons récemment découvert deux dossiers d’implantation lors du dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme par les porteurs de projet, sans aucune information préalable envers la collectivité : l’un de restauration / épicerie fine localisé en second rideau de la RD57 et le second de restauration / boulangerie / pâtisserie sur un rond-point de Saint-Berthevin.
Il n’est pas possible d’accepter cette forme de passage en force et ce d’autant plus que Laval Agglomération s’est dotée, il y a quelques années, d’un Document d’Aménagement Commercial (DAC) qui, certes ne prévoit pas tous les cas de figure, mais précise néanmoins nos orientations. Ce DAC est parfaitement connu des acteurs immobiliers locaux.
Notre territoire est actuellement engagé dans la révision de son Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) qui sera soumis au vote dans les prochains mois. Il devra intégrer les orientations d’aménagement voulues par les élus et découlant du projet de territoire. Dans cette période transitoire, il nous appartient d'être vigilants et de travailler à la suspension de certains projets, afin de vérifier leur compatibilité avec nos orientations futures.
Yannick Borde,
Maire de Saint-Berthevin
